Facilities
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高い断熱性と防火性能を両立、
夏涼しく冬暖かい快適な高性能樹脂窓
「APW330」。
電気料金は原油価格や為替の動向により上下します。4人家族の年間平均電気料金は近年127,000円程度＊1。30年で約381万円にも上ります。断熱性の低い家は、冷暖房の効きが悪く光熱費も余計にかかります。窓の断熱性能を高め冷暖房の効率を上げることで、小さなエネルギーで快適に過ごせるローエネな生活が実現し、電気料金の節約も可能になります。
＊1総務省 家計調査（2019年度）
＊2 電灯料金は、主に一般家庭部門における電気料金の平均単価。
平均単価は、電灯料収入を電灯の販売電力量（kWh）で除したもの。
※図中の料金に消費税は含まれていません
出典：経済産業省HP「電力・ガス小売全面自由化の進捗状況について」（2020年）
＊1総務省 家計調査（2019年度）
＊2 電灯料金は、主に一般家庭部門における電気料金の平均単価。
平均単価は、電灯料収入を電灯の販売電力量（kWh）で除したもの。
※図中の料金に消費税は含まれていません
出典：経済産業省HP「電力・ガス小売全面自由化の進捗状況について」（2020年）
四季の温暖差が激しい日本では、電気料金の中でも冷暖房費が大きな比率を占めていて、断熱性の低い家は冷暖房の効きが悪いために年間を通して光熱費が余計にかかってしまいます。月々支払う電気料金の金額には、冷暖房の効率性を左右する住宅の断熱性が大きく反映されます。そこで窓を樹脂窓にして、建物本体の断熱性能を高めることで冷暖房の効率を上げることができます。断熱窓は、冷暖房を過度に使わず小さなエネルギーで過ごせるローエネな生活をかなえます。健康的でありつつ、家計においては電気料金の節約ができる快適なエコライフ。そんな理想の暮らしを、樹脂窓は実現してくれます。
クリーン・省エネ・環境に配慮した、
ハイクラスな安心で快適な
オール電化の暮らし。
東日本大震災後、
オール電化住宅の人気が高まったのは
ライフラインの復旧スピードが、電気、ガス、
水道の中で一番早かったから。
電気が震災の翌日〜約1週間で普及したのに対し、
ガスは約1ヵ月もかかりました。
東日本大震災におけるライフライン復旧状況（ライフラインの地震時相互関連を考慮した都市機能防災戦略に関する研究小委員会）
（注）復旧率＝（延べ停止戸数－停止戸数）／延べ停止戸数（注）電力については東北電力管内のみ
2016年度、オール電化住戸は、新設着工戸数に占める割合が20％（5戸に1戸）になり、2030年度には25％（4戸に1戸）になる見込みです。オール電化住戸のメリットが浸透してきていると言えるでしょう。
CO2削減、省エネ、電気代節約。
環境と快適を考えるなら、エコキュート。
災害時には、非常用として
貯湯ユニットのお水が使えます！
エコキュートは、大気の熱を利用してお湯を沸かすので、他熱源の給湯器と比較して、エネルギー効率に優れています。だから、ランニング費用の大幅な削減が可能です。
※三菱電機試算、SRT-P376UB形、中部電力エリア、季節や地域、運転モードの設定、ご使用状況、
電力契約によって異なる
ご存じですか？エコキュートの意外な活用法
「省エネ」電化機器について」中部電力パワーグリッド
災害時にも活躍するエコキュート。タンクからお湯（水）を取り出し、生活用水として活用する方法について解説しています。
出典：中部電力パワーグリッドホームページ節約にはエコキュート 、「省エネ」電化機器について※当物件に設置するエコキュート は、三菱電機「Pシリーズ」370Lとは異なります。
2025年3月、エコキュートの累計出荷台数が1,000万台を超えました。家庭で消費するエネルギーの約1/3を占める「給湯」。その消費エネルギーを大幅に抑制する給湯機がエコキュートです。光熱費が大きく下がると評価され、2021年の長期エネルギー需給見通しでは、2030年度までに1,590万台の普及が掲げられています。
エコキュートの累計出荷台数の推移（一般社団法人日本冷凍空調工業会 一般財団法人ヒートポンプ・蓄熱センターホームページより）
住宅の方位計画、耐震性、維持管理・更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネルギー性、居住環境、住戸面積、維持保全計画の
9つの観点から、高い基準に適合した建物だけが認定されます。
さまざまなメリットをご紹介します。
控除対象限度額
4,500万円
子育て世帯または若者夫婦世帯※1の場合は、
控除対象借入限度額
5,000万円
（控除率0.7％、控除期間最大13年間、最大控除額455万円）
※1:19歳未満の子を有する世帯または夫婦のいずれかが40歳未満の世帯。
※2030年12月31日までに入居した場合
控除額 1,200万円 ➡︎ 1,300万円
※2031年3月31日までに新築された住宅
フラット35の借入金利を優遇
当初5年間
➡︎
年 0.75％引き下げ
フラット35 子育てプラスを利用すると
若年夫婦世帯※1または子供※21人のご家庭の場合には、
当初5年間
➡︎
年 1.0％引き下げ
※1
借入申込時に夫婦であり、借入申込年度の4月1日において
夫婦のいずれかが40歳未満である世帯をいいます。
※2
借入申込年度の4月1日において18歳未満である子をいいます。
保存登記 0.15％ ➡︎ 0.1％
※2027年3月31日までに新築された住宅
1〜3年間 ➡︎ 1〜5年間
※2031年3月31日までに新築された住宅
返済期限の上限が50年間。住宅売却の際に、借入金利のままで購入者へ住宅ローンの返済を引き継ぐことが可能です。
贈与税非課税限度額 1,000万円
※2024年1月1日から2026年12月31日までに贈与
（割引率）
耐震等級3：50％
◀︎クレアテラス大垣南公園
耐震等級3とは、長期優良住宅認定基準の耐震等級における最高等級であり、数百年に一度発生する地震の1.5倍の地震力に対しても倒壊しないレベルを表します。
「クレアテラス大垣南公園」は、
最高レベル「耐震等級3」の住まいです。
耐震等級3とは、長期優良住宅認定基準の耐震等級における最高等級であり、
数百年に一度発生する地震の1.5倍の地震力に対しても倒壊しないレベルを表します。
もっと地震に強く、火に強く！
せっこうでできている無機質系面材のタイガーEXハイパーは木質系面材に比べ、火に強く、燃えない建材です。
※当社施工事例
壁内部に発生する結露は、土台や柱、壁などを腐食させる原因となります。耐力面材の湿気の通しやすさ（透湿性）は建物の耐久性を保つ重要なポイントとなります。
※メーカー参考写真
壁全体で力を受け止めるため地震や台風に強い
■筋かいは端部のみの固定ですが、タイガーEX ハイパーは全面を固定するため、一部にかかる負担が軽減されます。
■取り付けは釘のみです。筋かいと異なり柱・はりの金物と干渉しやすい接合金物を使用しません。
タイガーEX ハイパーは木質系耐力面材と比べ、火に強く、燃えない建材です。万が一の近隣の火災発生時には炎から、内側の柱やはりを守ってくれるので燃え広がりを防ぎ安全に避難できる時間を確保することができます。また、風などによる近隣からの貰い火でも、燃え移る可能性が低くなります。
壁内部に発生する結露は、土台や柱、壁などを腐食させる原因となります。耐力面材の湿気の通しやすさ（透湿性）は建物の耐久性を保つ重要なポイントです。
火災に強く、火災・地震保険料が
大変お得です。
「省令準耐火構造」の住宅とは、建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅をいいます。
※メーカー参考写真
グラスウール10kgの約1.5倍の断熱効果のある無数の細かな連続気泡で構成されたウレタンフォームを吹き付けることにより、隙間なく施工できるため断熱材内部への湿気の侵入を防ぎ、将来に渡って断熱効果を維持します。
※施工事例
14mmより厚い16mmの外壁材を壁全面に採用。釘留めとは異なる専用金具で大部分を固定するため、釘頭が目立ちにくく美しさを保ちます。また、地震など外壁へ加わる変形応力を緩和し、外壁材の損傷等を防ぎます。
暮らしの中で輝き続ける
ステンレスキャビネットキッチン。
※メーカー参考画像
※棟により色、仕様などは異なります。※画像内の調度品等は価格に含まれておりません。
※メーカー参考写真
高温多湿の日本ではカビが発生しやすい環境がたくさんあります。キッチンの内部はその代表。ステディアのキャビネットはカビやニオイに強いステンレスを採用しています。クリナップ のキャビネットに実際使われているステンレスと木製ボードを用意し、材質試験を実施。試験方法は日本産業規格のJIS Z 2911カビ抵抗性試験準拠法で行い、滴下したカビ胞子懸濁液から発芽・繁殖したカビの発育度合を比較しました。4週間後、両方ともカビは繁殖しますが顕微鏡で見るとステンレスは表面で発育が止まり[写真1]、木製ボードでは内部に侵入しながら根を広げています。[写真2]。また、木の方が発育が早くなる傾向が見られました。さらに、両方のカビをアルコールで拭き取った後、1ヶ月高湿度で放置。ステンレスでは表面から再発しなかったが、木製ボードは全ての試験体でカビが再発していました[写真3]。
[写真1]試験結果／顕微鏡写真
ステンレス製はカビ胞子（黒い点）が発芽しているが、表面で止まった状態で内部へは侵入していない状況が観察できる。
（当社調べ2019年6月）
[写真2]試験結果／顕微鏡写真
木材では、カビが広がっており、発芽したカビ胞子が内部へ侵入している状況が観察された。
（当社調べ2019年6月）
[写真3]試験結果
発芽したカビを拭き取っても、木材（左）からは再度カビが発生。
※カビの再発を促進するために、湿度と養分の高い特殊な環境で試験をしています。
お料理中などに使う水が、ゴミや汚れを手前の「流レール」に集めながら流れます。「流レール」に入ったゴミは水流に押されて排水口に集まる仕組み。調理中からシンクをキレイに保ちます。
※概念図
汚れやすい排水口をシンクと一体成形。継ぎ目がないのでお掃除がスムーズ。さらに美コート（親水性のセラミック系特殊コーティング）が汚れをガードします。
※メーカー参考写真
水に馴染みやすい親水性のセラミック系特殊コーティング。汚れの下に水が入り込み、汚れを浮かします。油汚れ、水アカなどの落ちにくい汚れも落とし安くなりました。
※美コート（親水性のセラミック系特殊コーティング）はクリナップ の試験条件で10年相当の耐久性を確認しております。
※メーカー参考写真
平らなトッププレートでお手入れラクラク。光センサーと温度センサーで鍋の温度変化に合わせて火力を制御するので、加熱のしすぎなどを抑えます。
※メーカー参考写真
スリムでスッキリしたデザインで、継ぎ目や凸凹の少ない内面形状に加え、油汚れもはじきやすい塗装を施しているのでお手入れも簡単です。
※メーカー参考写真
手前のセンサーに手をかざすだけで水を出すことができるので、手に洗剤がついていたりしても大丈夫。水栓を汚さずキレイに使えます。
※メーカー参考写真
美しさと丈夫さを備えた人工大理石アクリストン。品質の優れたアクリル樹脂を採用したアクリル人工大理石です。
※メーカー参考写真
家事の負担を軽減し、手洗いに比べて節水・経済性にも優れ、約5人分の食器をまとめて洗浄し、乾燥まで自動的に完了。タイマー予約も可能です。
※メーカー参考写真
衝撃を和らげて静かに閉まるサイレントレール。引出しの奥行いっぱいまで引き出せるため、奥の物まで見やすく出し入れもラクラクです。
想像を超えるバスタイムで、
一日の疲れをゆったりと
洗い流してください。
※メーカー参考写真※棟により色、仕様などは異なります。※画像内の調度品等は価格に含まれておりません。
天然石をそのまま切り出したような印象を与える30cm角の磁器タイル。浴室の床に溜まりやすい皮脂汚れもキレイに。
浴槽の表面は業界トップクラスの硬さを実現。傷に強く、購入時の美しさをいつまでも保つことができます。
※メーカー参考写真
普段のお手入れはシャワーとスポンジで洗い流すだけ。ベースが金属の壁だからマグネットアイテムがしっかりくっつきます。
※メーカー参考写真
換気口をドア下部から移動することで、お手入れしやすくスッキリした見た目に。すべてのドアがカビの生えにくいパッキンレス仕様です。
浴室のあらゆる面に分厚い保温材を施すなど、冬場でもしっかりあたたかさをキープできる、タカラスタンダード独自の「パーフェクト保温」。
浴槽外側に保温材を吹き付けた高断熱浴槽と、保温材入りの断熱風呂フタであたたかさ長続き。追焚きの回数が減り、光熱費の節約にもなります。
※メーカー参考写真
洗面器なども安定して置ける、幅の広いカウンターです。
※メーカー参考写真
ワイドミラーで、開放感のある上質な浴室空間を実現。
洗顔や手洗いをスムーズに。
キレイを保つ洗面化粧台。
※メーカー参考画像※棟により色、仕様などは異なります。※画像内の洗濯機・洗濯機パン、洗濯機上のオープン棚、洗面化粧台横上部のオープン棚、調度品等は価格に含まれておりません。
※メーカー参考写真
洗面化粧台には、便利な両開きの鏡扉、鏡裏は全て収納スペースで、普段使う小物がたっぷり収納できます。
※メーカー参考写真
手洗い・洗顔時にメガネや指輪などを置けるカウンター付き。スマートフォンを置いて、身支度しながら天気予報や予定のチェックもできます。
※メーカー参考写真
水がコーナーの排水口へまっしぐらに流れる設計。泡や髪の毛をスイスイすべるように押し流すので、使うたびにキレイに。お手入れもラクラクです。
※メーカー参考写真
片引き出しタイプのキャビネットは、たっぷりの収納スペースと出し入れのしやすさが人気。収納物がひと目で見渡せます。
※メーカー参考画像※棟により色、仕様などは異なります。
※画像内の調度品等は価格に含まれておりません。
※メーカー参考写真
渦を巻くようなトルネード洗浄で、便器の中をぐるりとしっかり洗浄。少ない水で効率よく洗います。
※メーカー参考写真
自動で便器にミスト（水）を吹きかけ、水のクッションを作ります。便器表面をツルツルにする「セフィオンテクト」との相乗効果で、便器を汚れから守ります。
※メーカー参考写真
陶器表面の凹凸を100万分の1mmのナノレベルでなめらかに仕上げました。汚れがつきにくく、落ちやすいTOTO独自の技術です。純度の高いガラス層を約1200°Cの窯でじっくり焼き付けたことで美しさが持続します。
※メーカー参考写真
※メーカー参考写真
※メーカー参考写真
収納物に応じて、棚の高さを変更できます。必要なときにすぐ取り出せて便利です。
充実した収納スペースが、
すっきりとした暮らしを叶えます。
※メーカー参考写真
ご家族のシューズはもちろん、レジャーグッズなどもたっぷり収納ができます。
※メーカー参考写真
衣類や季節品なども収納できる便利なウォークインクローゼット。美しさと実用性が両立する収納スペースをご用意しました。
※メーカー参考写真
収納アイテムごとに高さを調整できる理想の収納スペースができあがります。
※メーカー参考写真
洗面脱衣室やキッチン・パントリーには、足元スペースを活用してストック品等をしまっておく便利な床下収納を設置しています。
※実物とはサイズ等が異なります。画像内の調度品等は価格に含まれておりません。
ご家族の安心・安全で快適な
暮らしをサポートする設備。
※メーカー参考写真
リモコンを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけでカギの開け閉めができます。またドアから離れていてもリモコン操作が可能です。
※メーカー参考画像
※棟により色、仕様などは異なります。
不在時でも荷物を受け取ることができます。
※メーカー参考写真
普段は足元灯として、停電時に非常灯にもなる明るさセンサー付ハンディ保安灯です。
※室内に合計3箇所設置。
※メーカー参考写真
防犯性や雨・風よけ機能を追求したシャッターがリモコンで開閉できます。※1階LDKの南側掃き出し窓に設置。
※メーカー参考写真
電気自動車の充電が可能です。
※メーカー参考写真
雨の日など洗濯物を室内に干す際に便利。天井吊り下げタイプですので、使わないときに場所をとらないのが魅力です。
※施工事例
サビに強く耐久性に優れ、軽量な金属のメリットを活かし耐震性にも優れたガルバリウム鋼板を採用。
